上海户口与非沪籍居民在上海买房条件

2021-09-26 17:52:51 1211231
余老师：13072150631

①在上海市已有1套住房的上海市户籍居民家庭，限购1套住房。

②对在上海市已领有2套及以上住房的上海市户籍居民家庭，暂停在上海市向其售房。违背划定购房的，不予办理房地产登记。

③上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出说明称，上海市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等须要、且该子女无产权住房，才可能在上海市限购1套住房

跟父母共有超过两套后是否还可能以自己的小家庭为单位再买
此类情况分以下多少种，1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。

2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。

3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。

4、夫妻双方加小孩、父母，若申请房产税减免，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。

当然2011年1月28日之后跟父母共有的屋宇，就算自己单独领有的房产。

非上海户籍买房政策，在上海市能供给自购房之日起算的前2年内，在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明的非上海市户籍居民家庭，限购1套住房。

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